Zoekresultaat: 51 artikelen

x
De zoekresultaten worden gefilterd op:
Rubriek Case x
Dossier

Access_open De politiek van buy-to-let

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 3 2018
Trefwoorden Housing, Financialization, Private investors, Buy-to-let, Private rent
Auteurs Jelke Bosma MSc, Dr. Cody Hochstenbach, Dr. Rodrigo Fernandez e.a.
SamenvattingAuteursinformatie

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.
    Mounting concerns exist that small private investors exacerbate the urban housing crisis, by purchasing dwellings to rent out so-called ‘buy-to-let’ purchases. By buying up property, they may drive up house prices and exclude regular house-seekers. In this paper, we show that buy-to-let purchases constitute an increasing share of all purchases on the Dutch housing market, and especially so in larger cities and university cities. We argue these local trends do not emerge out of thin air and are not a ‘natural’ market process but should be considered the product of both global economic developments and national policies supporting these changes. Global developments include the increased mobility and ample availability of capital, exemplified by a prolonged low interest environment and a growing scarcity of high quality collateral and investment opportunities, making housing attractive for storing capital. Dutch housing policies have increasingly restricted access to social rent to low-income groups, while blowing up house prices fuelled with mortgage debts. As a consequence, a growing number of households falls in-between these two tenures: they have to resort to private rent. Private investors respond to and accommodate this demand through buy-to-let investments. Furthermore, the Dutch national government has made steps to relax regulation on the private-rental market and weakened tenant rights. In so doing, it sets the scene for amplifying social and spatial inequalities between the property rich and the property poor.


Jelke Bosma MSc
Jelke Bosma MSc is junior onderzoeker aan de Universiteit van Amsterdam.

Dr. Cody Hochstenbach
Dr. Cody Hochstenbach is postdoctoraal onderzoeker stadsgeografie aan de Universiteit van Amsterdam, en redactielid van Beleid en Maatschappij.

Dr. Rodrigo Fernandez
Dr. Rodrigo Fernandez is postdoc aan de KU Leuven en onderzoeker bij SOMO.

Prof. dr. Manuel Aalbers
Prof. dr. Manuel Aalbers is hoogleraar sociale en economische geografie aan de KU Leuven.
Dossier

Access_open De opkomst van private verhuur in Nederland: woningnood als winst

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 3 2018
Trefwoorden Private rental market, Buy-to-let, Welfare state, Pensions, Self-employment
Auteurs Dr. Barend Wind
SamenvattingAuteursinformatie

    During the last ten years, the private rental sector in the Netherlands has experienced a rapid growth. In the larger cities, this sector grew with 30 percent, mainly as a result of the large amount of private persons operating as small scale landlords (buy-to-let). This article reflects on the findings of a recent report on the nature of the buy-to-let sector in the Netherlands, carried out by Manuel Aalbers, Jelke Bosma, Rodrigo Fernandez and Cody Hochstenbach. This takes their findings as a starting point, and positions the Dutch private rental sector in an internationally comparative perspective. Furthermore, this article explains the rise of the buy-to-let sector not just from a housing market point of view, but from a welfare state perspective. In different European countries, the private rental sector plays a different role in the housing market, which impacts on the availability and affordability of housing in urban areas. Moreover, rental income for buy-to-let or small-scale private landlords can be seen as part of the provision of welfare. For some it is a pension arrangement, for others a speculative investment. This article reflects on the policy recommendations that Aalbers cum suis propose in their report. To what extent are their proposals able to increase the availability and affordability of housing, without undermining the livelihood of landlords for whom the rental incomes function as social security arrangement?


Dr. Barend Wind
Dr. Barend Wind is universitair docent sociale planologie bij de Basiseenheid Planologie, faculteit Ruimtelijke wetenschappen van de Rijksuniversiteit Groningen.
Dossier

Access_open Bijsluiter bij: Buy-to-let gewikt en gewogen

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 3 2018
Trefwoorden Buy-to-let, Dutch housing market, Private investors, Private rent, Netherlands
Auteurs Dr. Marcel Visser
SamenvattingAuteursinformatie

    Over the past three years buy-to-let purchases have become a substantial presence in the Dutch housing market. Private investors buy existing homes in order to rent out. Rental yields have become attractive to a large group of individuals due to low interest rates and high rents. Though buy-to-let helps to increase the stock of rental homes (a broadly recognized need in the Netherlands) there are concerns about negative effects for instance on affordability for regular house seekers. A new group of buyers enters the market and this poses new or potentially aggrevated risks for the Dutch housing market, in particular regarding overall house price stability.


Dr. Marcel Visser
Dr. Marcel Visser is financieel econometrist. www.linkedin.com/in/marcel-visser
Dossier

Access_open Reactie op Buy-to-let gewikt en gewogen

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 3 2018
Trefwoorden Buy-to-let, House price bubbles, Private rental sector, Housing policy, International trends
Auteurs Dr. ir. Maartje Martens
SamenvattingAuteursinformatie

    The Socialist Party commissioned this academic study into the scale and impact of the recent rise of buy-to-let transactions in Dutch urban housing markets. The study focusses, however, on the rise of private rental housing. This definition of buy-to-let is challenged in this review, as is the impact of the recent rise of buy-to-let on the Dutch owner occupied housing market.


Dr. ir. Maartje Martens
Dr. ir. M. Martens is onafhankelijk woningmarktexpert Housing Analysis.

Mijke Houwerzijl
Prof. mr. Mijke Houwerzijl is hoogleraar Arbeidsrecht aan de Universiteit van Tilburg en bijzonder hoogleraar Europees en rechtsvergelijkend arbeidsrecht aan de Rijksuniversiteit Groningen.
Dossier

Access_open Een eerlijke klusseneconomie

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 2 2018
Auteurs Magda Smink, Joost Gerritsen, Arnoud Van Waes e.a.
Auteursinformatie

Magda Smink
Magda Smink is onderzoeker aan het Rathenau Instituut.

Joost Gerritsen
Joost Gerritsen is advocaat bij Legal Beetle.

Arnoud Van Waes
Arnoud van Waes is promovendus aan de Universiteit Utrecht.

Melanie Peters
Melanie Peters is directeur van het Rathenau Instituut.

Rinie Van Est
Rinie van Est is themacoördinator Slimme samenleving bij het Rathenau Instituut en onderzoeker aan de TU Eindhoven

Ferry Koster
Ferry Koster is bijzonder hoogleraar Innovatieve samenwerking bij TIAS en hij is werkzaam als universitair hoofddocent bij de Erasmus Universiteit Rotterdam.

    In the last few years, platform work and the so-called ‘gig economy’ have been growing across countries. While policy makers are debating the gig economy, there is no single agreed definition of this new type of work and systematic academic reviews are missing. This literature review provides main findings of relevant papers on working in the gig economy. The article shows that the growth of the gig economy fits well into the increasing hybridisation of work, which raises some political questions.


Fabian Dekker
Fabian Dekker is als arbeidssocioloog verbonden aan Regioplan Beleidsonderzoek en lid van de redactie van Beleid en Maatschappij.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Fabian Dekker
Fabian Dekker is lid van de redactie van Beleid en Maatschappij.
Casus

Access_open De winsten van zorginstellingen

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 1 2018
Trefwoorden health-care organizations, financial accounts, for-profit or not-for-profit, Profits, economies of scale
Auteurs Prof. dr. Jeroen Suijs en Prof. dr. Harrie Verbon
SamenvattingAuteursinformatie

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.
    We calculate and describe profits obtained by health organizations in The Netherlands in the years 2014 and 2015. We distinguish between profit and not-for-profit organizations. We find that on average net profits amount to about 2 percent on turnover with a peak of more than 3 percent for mental-healthcare organizations. If we take the size of organizations into account, we find that for-profit organizations with a turnover of less than 1 million euro tend to have on average net profit rates of 4 percent to more than 5 percent with peaks amounting to more than 50 percent. We are not yet able to come up with explanations for these excessively high profit rates in parts of the Dutch health care sector. On the other hand, the highest losses can be found in small-sized organizations as well. We delved deeper into the financial accounts of a few for-profit organizations and found indications of misreporting of turnover or number of treatments. On the other hand, bad management and unhealthy cost structures might explain why some organizations incur excessive big losses. The sector does not appear to be well monitored by the government.


Prof. dr. Jeroen Suijs
Prof. dr. Jeroen Suijs is hoogleraar financial accounting aan de Erasmus Universiteit in Rotterdam.

Prof. dr. Harrie Verbon
Prof. dr. Harrie Verbon is hoogleraar openbare financiën aan de Universiteit van Tilburg.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Dr. Duco Bannink
Dr. Duco Bannink is redactielid van Beleid en Maatschappij en verbonden aan het Talma Instituut voor onderzoek in de zorg van de Vrije Universiteit Amsterdam.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Dr. Duco Bannink
Dr. Duco Bannink is redactielid van Beleid en Maatschappij en werkzaam aan de Vrije Universiteit.
Casus

Access_open In de zorg voelt de winst van de een nu als het verlies van de ander

Naar een beter begrip van winst in de zorg door in de discussie over winst in de zorg onderscheid te maken tussen een leefwereld- en een systeemwereldperspectief

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 1 2018
Trefwoorden Profit, healthcare providers, health insurers, lifeworld perspective, system perspective
Auteurs Drs. Piet de Bekker en Dr. Eric van der Hijden
SamenvattingAuteursinformatie

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.
    Systematic research on societal responses to profit in healthcare is scarce. It is a highly complex topic, with many tensions in the public and political debate. In a recent Dutch publication on profit, authors use a ‘lifeworld’ perspective to assess profit in their research, while their assessment could have been different using a ‘system’ perspective. Both perspectives have their merit, and debate on the role of profit in health care should separate the two perspectives. We describe both perspectives and use them to clarify whether making a profit is different from paying that profit to shareholders. We conclude that in healthcare, the general tension between the perspectives can be summarized as ‘profit for one actor may feel – but isn’t always – someone else’s loss’. Recognizing these tensions and searching for a strategy to align interests in which everyone gains may help the current stagnated debate on this issue in the Netherlands.


Drs. Piet de Bekker
Drs. Piet de Bekker is PhD-onderzoeker aan de Vrije Universiteit Amsterdam, Talma Instituut, sectie Gezondheidseconomie. Hij is tevens partner en adviseur bij Zorgvuldig Advies.

Dr. Eric van der Hijden
Dr. Eric van der Hijden is teamleider Gepaste Zorg aan de Vrije Universiteit Amsterdam, Talma Instituut, sectie Gezondheidseconomie. Hij is tevens beleidsadviseur zorginkoop bij Zilveren Kruis Zorgverzekeringen.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Prof. dr. Fred van Staden
Prof. dr. Fred van Staden is vicevoorzitter van de Adviesraad Internationale Vraagstukken.
Casus

De EMU heeft geen weeffouten

Een kritiek op de discussienota van de Europese Commissie over de verdieping van de EMU

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 4 2017
Auteurs Dr. Adriaan Schout
SamenvattingAuteursinformatie

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Dr. Adriaan Schout
Dr. Adriaan Schout is Senior Research Fellow and Coordinator Europe bij het Instituut Clingendael.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Prof. dr. Ewald Engelen
Prof. dr. Ewald Engelen is redactielid van Beleid en Maatschappij.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Prof. dr. Monique Kremer
Prof. dr. Monique Kremer is werkzaam bij de WRR en als bijzonder hoogleraar Actief Burgerschap bij de afdeling Sociologie aan de Universiteit van Amsterdam.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Prof. dr. Jan Willem Duyvendak
Prof. dr. Jan Willem Duyvendak is hoogleraar algemene sociologie.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Dr. Marleen van der Haar
Dr. Marleen van der Haar werkt als adviseur-onderzoeker bij het PON, een onderzoeksinstituut voor maatschappelijke vraagstukken in Tilburg. Daarnaast is zij als onderzoeker geaffilieerd aan de afdeling Politicologie/Institute for Management Research van de Radboud Universiteit Nijmegen, waar zij tussen 2011 en 2016 als postdoc-onderzoeker en docent werkte. Haar onderzoeksexpertise ligt vooral op het gebied van integratiebeleid, sociaal werk en in- en uitsluitingsvraagstukken.

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.


Dr. Duco Bannink
Dr. Duco Bannink is redactielid van Beleid en Maatschappij.

Prof. dr. Ewald Engelen
Prof. dr. Ewald Engelen is redactielid van Beleid en Maatschappij.
Toont 1 - 20 van 51 gevonden teksten
« 1 3
U kunt door de volledige tekst zoeken naar alle artikelen door uw zoekterm in het zoekveld in te vullen. Als u op de knop 'Zoek' heeft geklikt komt u op de zoekresultatenpagina met filters, die u helpen om snel bij het door u gezochte artikel te komen. Er zijn op dit moment twee filters: rubriek en jaar.