Verfijn uw zoekresultaat

Zoekresultaat: 3 artikelen

x
Dossier

Access_open De politiek van buy-to-let

Tijdschrift Beleid en Maatschappij, Aflevering 3 2018
Trefwoorden Housing, Financialization, Private investors, Buy-to-let, Private rent
Auteurs Jelke Bosma MSc, Dr. Cody Hochstenbach, Dr. Rodrigo Fernandez e.a.
SamenvattingAuteursinformatie

    In this feature authors discuss recent research findings that are of interest to readers of Beleid en Maatschappij.
    Mounting concerns exist that small private investors exacerbate the urban housing crisis, by purchasing dwellings to rent out so-called ‘buy-to-let’ purchases. By buying up property, they may drive up house prices and exclude regular house-seekers. In this paper, we show that buy-to-let purchases constitute an increasing share of all purchases on the Dutch housing market, and especially so in larger cities and university cities. We argue these local trends do not emerge out of thin air and are not a ‘natural’ market process but should be considered the product of both global economic developments and national policies supporting these changes. Global developments include the increased mobility and ample availability of capital, exemplified by a prolonged low interest environment and a growing scarcity of high quality collateral and investment opportunities, making housing attractive for storing capital. Dutch housing policies have increasingly restricted access to social rent to low-income groups, while blowing up house prices fuelled with mortgage debts. As a consequence, a growing number of households falls in-between these two tenures: they have to resort to private rent. Private investors respond to and accommodate this demand through buy-to-let investments. Furthermore, the Dutch national government has made steps to relax regulation on the private-rental market and weakened tenant rights. In so doing, it sets the scene for amplifying social and spatial inequalities between the property rich and the property poor.


Jelke Bosma MSc
Jelke Bosma MSc is junior onderzoeker aan de Universiteit van Amsterdam.

Dr. Cody Hochstenbach
Dr. Cody Hochstenbach is postdoctoraal onderzoeker stadsgeografie aan de Universiteit van Amsterdam, en redactielid van Beleid en Maatschappij.

Dr. Rodrigo Fernandez
Dr. Rodrigo Fernandez is postdoc aan de KU Leuven en onderzoeker bij SOMO.

Prof. dr. Manuel Aalbers
Prof. dr. Manuel Aalbers is hoogleraar sociale en economische geografie aan de KU Leuven.

Manuel B. Aalbers
Manuel B. Aalbers is als universitair docent verbonden aan de afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies van de Universiteit van Amsterdam.

Ewald Engelen
Ewald Engelen is hoogleraar financiële geografie aan de afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies van de Universiteit van Amsterdam. Correspondentiegegevens: Prof. dr. E.R. Engelen Universiteit van Amsterdam Nieuwe Prinsengracht 130 1018 VZ Amsterdam e.r.engelen@uva.nl

Anna Glasmacher
Anna Glasmacher is als aio verbonden aan de afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies van de Universiteit van Amsterdam. Ze bereidt een proefschrift voor over de securitisatie van hypotheekcontracten in Nederland.

Manuel Aalbers
Manuel Aalbers is als onderzoeker verbonden aan het Amsterdam institute for Metropolitan and International Development Studies (AMIDSt) van de Universiteit van Amsterdam. Van de afgelopen drie jaar verbleef hij er twee in New York. Correspondentiegegevens: Dr. M.B. Aalbers Universiteit van Amsterdam Faculteit der Maatschappij- en Gedragswetenschappen Afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies Nieuwe Prinsengracht 130 1018 VZ Amsterdam m.b.aalbers@uva.nl
Interface Showing Amount
U kunt door de volledige tekst zoeken naar alle artikelen door uw zoekterm in het zoekveld in te vullen. Als u op de knop 'Zoek' heeft geklikt komt u op de zoekresultatenpagina met filters, die u helpen om snel bij het door u gezochte artikel te komen. Er zijn op dit moment twee filters: rubriek en jaar.